Общие требования по устройству дренажа

Что такое дренаж фундамента и его устройство. В связи с путаницей понятий, которая встречается на сайтах, предлагающих участки под загородное строительство, совершенно необходимо отметить следующее. Дренаж участков и пристенный дренаж фундамента отличается от гидроизоляции фундамента. Цена участка, где проведены работы по осушению и мелиорации обычно выше.

То есть, если вам обещают гидроизоляцию, это вовсе не означает, что на территории проведены дорогостоящие мелиоративные работы, которые помогут вам организовать дренаж вокруг фундамента и отвод воды. Высокая цена земляных работ на местности и необходимость использования техники является главной причиной путаницы.

Выполнить своими руками большую часть работ по осушению местности невозможно.  Можно снять верхний пластовый слой почвы, но глубина осушительных рвов составляет от 1.5 до 3 метров. Устройство глубоких рвов и коллективных стоков предполагает использование тяжелой техники выкопать своими руками трехметровые рвы, протяженностью несколько километров, технически невозможно. Для подобных работ должна существовать схема и общий план строительства.

Что входит в осушение?

Из чего складывается цена дренажных работ? Дренаж участков предусматривают работу с грунтом, устройство траншей водоотведения, дренажные колодцы и стоки. Кольцевой дренажный ров должен быть прокопан вокруг всего участка. Также кольцевой дренаж закладывается вокруг любого фундамента на этапе начала строительства. Основная цена это трудоемкие грунтовые работы. При значительной протяженности отвода вод должны быть оборудованы смотровые колодцы с люками. Схема водоотведения должна быть утверждена в соответствии с общим планом строительства.

Гидроизоляция это обработка стен и фундаментов, подземных частей здания, входящих в соприкосновение с грунтом. Цена вопроса несопоставима по сравнению с дренажными работами.

При этом гидроизоляция обязательно должна проводиться в отношении вертикальных и горизонтальных перекрытий и стен, соприкасающихся с грунтом. Схема строительства для этого не требуется. Основная функция гидроизоляции это предохранение конструкций от гниения при помощи специальных растворов и изолирующих избыточную влагу материалов. Выполнить работы по гидроизоляции своими руками достаточно легко при знании строительных технологий.

Другими словами выкопать рвы, проложить изолирующий пластовый слой, трубы, засыпать щебнем, утрамбовать и организовать стоки – это дренаж. А постелить своими руками полиэтилен или промазать грунтовкой – это устройство гидроизоляции.

Обустройство ленточного фундамента

Достаточно часто в средней полосе используется кольцевой ленточный фундамент. Особенности укладки состоят в том, что кольцевой фундамент не требует серьезной подготовки и в большинстве случаев его укладывают на толстую подушку из утрамбованного гравия. В рекламных проспектах уверяют, что кольцевой ленточный фундамент, это лучший фундамент для монтажа своими руками. Под монтажом своими руками подразумеваются многочисленные нарушения технологий строительства под видом упрощения и удешевления. В этом случае лучшим вариантом будет дом на дереве или воздушный шар, который вообще не требует земляных работ.

В ряде случаев гравий заменяют готовой железобетонной плитой, на которой и укладывается кольцевой ленточный фундамент. Несмотря на прочность цементной плиты, без устройства технологической подушки под ней появляются промоины, без отведения дождевых вод образуется сырость и плесень, корни растений понемногу смещают плиту, независимо от ее значительного веса. Все это приводит к снижению комфортности проживания.

Спасать или оставить как есть?

При устройстве фундамента своими руками часто пренебрегают даже плитой, укладывая фундамент непосредственно на почву, удаляя верхний пластовый слой. Это серьезные нарушения технологии строительства, цена которых будет достаточно высока.

Нужно ли устраивать дренаж ленточного фундамента, если он выполнен не по правилам? Нужно. Дренаж фундамента в данном случае может спасти здание. Выполняется стандартный комплекс работ с водоотведением, и грунтовые воды  перестают перемещать слои почвы и вымывать фундамент. Потребуется стандартный опоясывающий дренаж с 4 смотровыми колодцами.

Герметизация входов инженерных коммуникаций

Необходимо залить монтажной пеной и герметизировать входы и выходы инженерных коммуникаций, расположенные до 1.5 метров над землей. В противном случае все работы по обустройству водоотведения будут напрасны.

Какие документы регулируют дренажные обустройства местности?

Если у вас возникают сомнения в технологии строительства, лучше обратиться к нормативным документам, которые регулируют использование различных материалов. Вот краткий перечень строительных нормативов по устройству дренажа.

СНиП 2.02.01-83, СНиП 2.06.15-85, МГСН 2.07-97. В подробных дополнениях обычно указана расчетная цена материалов, стоимость работ, цена работы техники и необходимые размеры всех сооружений.

Задачи и решения

Дренаж фундамента подразумевает устройство водоотведения ливневых, талых, паводковых вод от зданий. Также осушительные мероприятия способствуют общему снижению уровня грунтовых вод. При высоко стоящих грунтовых водах работы по устройству дренажа возле фундаментов следует выполнять особенно тщательно, рассчитывая возможные объемы при сезонных колебаниях уровня воды.

Кроме решения проблем водоотведения необходимо решить вопросы утилизации и слива стоков. Для этого должны быть построены соответствующие сооружения для слива воды. Дренажные колодцы, вывод сливов в дренажные мелиоративные рвы, водоемы.

Условия необходимости выполнения дренажа

В каких случаях дренаж фундамента является обязательным?

• Дренаж обязателен на любых глинистых и суглинистых почвах вне зависимости от уровня грунтовых вод. Это связано со структурой почвы, поскольку глинистый пластовый грунт не пропускает влагу, а позволяют ей стекать по пластовой поверхности внутри слоя почвы. Соответственно, при паводках или ливнях вода не впитывается в почву, имеющую пластовый слой глины, а течет, создавая подземные течения, которые могут разрушить постройки. Дренажные сооружения  возле стен здания разрушают потенциальные угрозы и пластовый глинистый слой, направляя избыточную дождевую воду в коллекторы и дренажные колодцы и рвы.
• При замере уровня грунтовых вод в период максимального подъема, если уровень пола подвальных помещений здания, приямков выше уровня грунтовых вод менее, чем на 50 см.
• Если фундаменты и поверхности пола в подвальных и полуподвальных помещениях здания размещены ниже, чем 1,4 метра под поверхностью.

Загрузка...